昨日は台風直撃しなかったね。
どうやら大阪には直撃したみたいで、大阪旅行中の友達も大変なことになってたみたいだ。
台風なんて来なければいいんだけどさ。俺の所有物件に甚大な影響が出たら困るもの。
雨漏りとか雨漏りとか雨漏りとか・・・・(/_;)ｗ
昨日は、夜の３時まで歌舞伎町で飲んでましたねー。
悪友のＫ君の同伴のお付き合いですわ。
歌舞伎町のＪ店行って、Ｍ店行って、
からのコンビニで買った缶ビールを片手に
歌舞伎町から渋谷の自宅まで歩いて帰宅。風がめちゃめちゃ強くて気持ちよかった(‘ω’)
Ｊ店もＭ店も、Ｋ君は指名嬢がいるけど、俺はフリーで高みの見物だ。
フリーで行くとお金かかんないし、可愛い子も順番交代でついてくれるから、たのしいじゃん。
他のテーブルでシャンパンが入ってると、景気良さそうでいいね～と微笑ましくなるｗ
俺が指名で行くと、他テーブルよりも高いシャンパンを入れたくなっちゃうから、危ない危ない。
だから、フリーが一番楽しい説。見栄をはる必要もないしな。
んで、今日のお昼ごろから、元カノのＳちゃんとタピオカティーを飲みに行く予定だったんだけど。
ドタキャンされまして、明日に変更となりました。
どうやら、仕事でシャンパン飲みすぎて、酔っ払ってしんどいそうです。
いや、明日もドタキャンされるんかな？(´・ω・`)
もうね、Ｓちゃんと付き合おうかと思ってる。
俺から何度も付き合おうと言ってるけど、すべてはＳちゃん次第。
いや、俺のアプローチ次第だな。
お願いです。付き合ってください。というか、寄りを戻してください。
幸せにします。
願いごとひとつだけ叶うなら
傷つけてしまった愛がまた始まりますように。。。
Ｓちゃんとの予定も無くなったし、今日の午前中は松陰神社前駅の周辺に行ってきた。
東急世田谷線で三軒茶屋駅から３駅目にあるマイナーな駅だ。
雨降ってて、駅前のベスト写真が取れなかったけど、この駅前商店街の雰囲気が好きだ。
駅前には個人カフェや古書店、お惣菜屋さんが幾つもあり、治安もめっちゃ良さそうだ。
こういう街を散歩してると、引っ越しがしたくなるんだよなぁ。
俺は渋谷のビジネス街に住んでるから、こういう商店街にあこがれてしまう。
渋谷はスーパーやお惣菜屋が少ないし、人が多すぎて散歩もできないし。
はよ、引っ越したい。
ま、なんでこの松陰神社駅周辺をを散歩してたかといいますと、
気になる投資物件が松陰神社前駅から徒歩2分ぐらいのところにあるから。
もち、非公開物件です。
この非公開物件を買ったら、めっちゃ儲かるんです。
俺は儲かる物件しか、買わないけどね。
あ～物件を買いたくて買いたくて、たまらない病だ。
不動産購入できなかった悔しい思いをすると、買いたくなってしまうんよね。
不動産入札にここ２ヶ月で３回ぐらい負けてるからｗ
この記事のタイトルである、『司法書士 は稼げない？』かどうか。
俺と仲良くなったら、めっちゃ稼げるやろ。
しょっちゅう、物件を買ってるもの。
というか、売買を取り扱ってる不動産会社１社と仲良くなるだけで、その不動産会社経由で月１００万円はいけるんじゃねーのか。
小さな不動産会社だとしてだよ。
規模が大きくなればなるほど、もっと稼げるようになると思う。
どっか、トウキョウで仕事なくて困ってる、司法書士さんいない？
できれば飲み好きの方でｗ
仲介会社指定が無い場合に、よく依頼してた司法書士さんがいるのだが、
あまりに仕事が遅すぎるので、もう依頼するのはやめた。
俺は物件の売買をする機会が多いから、仲良い司法書士をつくりたいぐらいだ。
だって、司法書士報酬、もったいないじゃん？
俺はこの年間でいくら司法書士報酬払えばえーーんや？
多少安い報酬でテキパキとやってくれる司法書士さんを探してる。案件多いしね。
もう、嫁つくって、司法書士の資格を取得させる。
それもええな。
司法書士の方でも融通利かない方や、対応がおそい方は嫌なんですよね。
仲介会社に紹介された司法書士でも、仕事が出来ない方は結構います。
だから、そんな司法書士さんとは１回きりの関係です。
というか、不動産登記の仕事なんて、簡単なんだから、司法書士以外にも扱わせてよｗ
俺だって、自分で不動産登記の申請を２回やったことあるもの。それぐらい簡単だ。
一度、申請書類のひな形さえ作っちゃえば、簡単。
それに相続登記となると、法務局で相談してから、自分で登記申請しちゃう人は多い。
めちゃめちゃ簡単。法務局の相談も無料だしね。
自分で申請すれば、登録免許税の支払いだけですむもの。
相続登記自体は簡単だから、自分でやっちゃったほうがいい。
遺産分割協議の必要があって、相続登記を司法書士に依頼するとなると、安くとも１０万円から２０万円の報酬は払わないといけない。
でも、そんな簡単なこともできない年配者の方も多い。
だから、司法書士は儲かるのだ。
それなのに、稼げてない司法書士は、ちょっと残念な司法書士だよねｗ
そんなことを日中考えながら、とりあえず漫喫に３時間コースで行ってきた。
ワンピースとヒカルの碁を読んで、仕事をサボる。
最近全然仕事をしてないことに気付いたけれども、仕事をさぼっても問題無いと思える、日々の自分の行動にとりあえず感謝だ。
んで、夕方から恵比寿のうしみつで焼き肉(´・ω・`)
２コースしかなかったので、値段が高いほうのうしみつおまかせコースにしておいた。
＋3000円払って、シャトーブリアンに変更。
適当に写真とった。
どれがシャトーブリアンかもわからんかった。
会計は約4万円近く。たけーよ。
そっから、渋谷のエスパスに移動！！
じつは昨日もパチンコ行ったんだけど、２万円負けた。
今日も２万負けた。両隣が当たってたから、挫けそうになったｗ
もう２連敗だ！！
それまで、４連勝してたのに！！！
もう、パチンコは今日でしばらく卒業する。
んで、南青山の美容院行って、１か月半ぶりに髪をきってさっぱり。
夜の21時からＫ君と、新橋でナンパする
女性２人組をひっかけて、朝の5時まで飲む。赤ちょうちんのお店で飲んでから、すしざんまいに移動。。。
チン〇とか、セック〇とか、すしざんまいの店員さん、騒いじゃってごめんなさい(´・ω・`)ちょっと怒られたけど。。。
ずっと２０代かと思ってたら、帰り際に３０代後半の女性と知った。
でも、こっちからしたら、２０代女性に見えてたのだから、良しとしようｗ
ローカル駅散歩して、漫喫行って、焼肉食べて、パチンコして、髪切って、夜からナンパして朝まで飲んで、充実した１日だった(´・ω・`)
明日は、知り合いの不動産投資家に紹介してもらった、司法書士さんに電話する。
定期的に安く仕事をやってもらえますように。
そして、仕事が出来る方でありますように。
あ、あと、明日は、元カノのＳちゃんと・・・・会えますように・・・( ﾟДﾟ)
